居于闹市的百年豪宅区Rosedale(玫瑰谷)

文清在本文概括介绍了玫瑰谷(Rosedale)社区的历史、现状与房产情况。

位于多伦多闹市之中的玫瑰谷,堪称真正的世外桃源。虽然与市中心咫尺之遥,区内却是山环水绕、老树参天、幽雅宁静、别有洞天。一栋栋风格迥异的豪宅在绿树掩映下更加彰显富贵与典雅。

一、 地理位置与形成历史。

Rosedale(玫瑰谷)位于多伦多中城,其四至为:北至CPR铁路线,南至Bloor St.,西至Yonge St.,东至Bayview Avenue。整个社区被Park Drive Ravine分为了南北两部分。

 

十九世纪二十年代William Botsford Jarvis(商人及政客)和他的妻子Mary Jarvis最早定居于南Rosedale,Mary因着山间路旁开满美丽的野玫瑰而命名该区Rosedale。1864年,Jarvis家族卖掉Rosedale房产,此后该区逐渐发展起来。而北Rosedale崛起于1909年横跨在Park Drive Ravine上桥梁的建成。

 

二、 自然环境与配套设施。

Rosedale(玫瑰谷)社区建于三个溪谷Avoca RavinePark Drive Ravine和 Rosedale Valley Ravine之中。区内的Rosedale公园每年五月都会举行大型春季游园会。由于地形地势的原因,该社区“结庐在人境,而无车马喧”。然而该区居民却可以尽情享受到很好的商业、娱乐、金融及公共配套设施,因为相隔几个街区,步行十几分钟就可以到达多伦多最繁华的十里扬长的Bloor高档购物街和时尚特区Yorkville。因此,这里兼具了市中心的繁华,以及世外桃源的悠闲与宁静。

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 十九世纪二十年代William Botsford Jarvis(商人及政客)和他的妻子Mary Jarvis最早定居于南Rosedale,Mary因着山间路旁开满美丽的野玫瑰而命名该区Rosedale。1864年,Jarvis家族卖掉Rosedale房产,此后该区逐渐发展起来。而北Rosedale崛起于1909年横跨在Park Drive Ravine上桥梁的建成。

二、 自然环境与配套设施。

Rosedale(玫瑰谷)社区建于三个溪谷Avoca RavinePark Drive Ravine和 Rosedale Valley Ravine之中。区内的Rosedale公园每年五月都会举行大型春季游园会。由于地形地势的原因,该社区“结庐在人境,而无车马喧”。然而该区居民却可以尽情享受到很好的商业、娱乐、金融及公共配套设施,因为相隔几个街区,步行十几分钟就可以到达多伦多最繁华的十里扬长的Bloor高档购物街和时尚特区Yorkville。因此,这里兼具了市中心的繁华,以及世外桃源的悠闲与宁静。

 

 

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(掩映在山林间的Rosedale豪宅。)

 

三、 人口构成与文化背景。

Rosedale(玫瑰谷)是多伦多家庭年均收入最高的社区之一,七成以上的居民家庭年收入超过十万加币。此区是西人主流社会“Old Money”,“old classic”聚居区, 90%居民是欧洲移民及其后裔,目前该社区居民主要为商界富豪、政客、银行家、律师、医生等。加拿大曾经的首富,商人兼艺术品收藏家Ken Thomson就安家于此。因此,居住于该区成为了一种身份的象征。

 

四、 区内名校。

百年豪宅名区自然孕育了赫赫有名的学校,培养出一批批社会精英。附近名校包括有:

1、 Branksome Hall。私立女校。招收幼儿园至12年级。

地址:10 Elm Ave. Toronto

建校于1903年。校区总面积十三英亩。

该校于2005年度多伦多地区高中排名(包括公校,私校和天主教学校)名列第一。是全世界唯一一所提供从幼儿园至小学全部IB(International Baccalaureate) 课程的女校。

 

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(图为Branksome Hall)


2、The Bishop Strachan。私立女校。招收幼儿园2岁至12年级。

地址: 298 Lonsdale Rd. Toronto

建校于1867年,是加拿大目前最古老的女子学校。

3、Upper Canada College (UCC)。私立男校。招收幼儿园大班至12年级。

地址: 200 Lonsdale Road, Toronto ON, Canada M4V 1W6

建校于1829年,占地约四十英亩,是多伦多乃至全加著名男校。

4、Rosedale Junior Public School。公立学校。

地址:22 South Dr

2008-2009年在2374所学校中排名39。

5、Whitney Junior Public School。公立学校。

地址:119 Rosedale Heights Dr. 2008-2009年在2374所学校中排名78。

 

五、房屋特点与价值。

本区以独立屋为主,多建于19世纪60年代至20世纪30年代。建筑风格包括有Victorian (维多利亚式)、Edwardian style(爱德华式)、Georgian(乔治王式)、Tudor(都铎式)。许多建筑被列为多伦多历史经典建筑。区内也有一些co-op 的Apartment,且Bloor上有一些高级Condo,令到有更多的人有机会跻身于该区。

目前该区在市场上在售情况为:

独立屋价格最低约150万,最高价约900万,均价约385万。2房Condo约47万至80万。2房Co-op Apartment约35万。